CANCÚN, Q. Roo (apro).- Tres semanas después de que la Secretaría Municipal de Ecología y Desarrollo Urbano (SMEDU) le dio una segunda licencia de construcción, pero con permisos federales en litigio y sin autorizaciones estatales, Mx Riusa II SA de CV, con capitales españoles, inició los trabajos de “desmonte” para la construcción del hotel Riu Riviera Cancún. Abogados que representan a personas morales y físicas que se oponen al proyecto, señalaron que estos trabajos de desmonte son ilegales, a pesar de que el pasado 10 de agosto, el ayuntamiento de Benito Juárez (Cancún), presidido por Remberto Estrada, del PVEM, le dio una segunda licencia de construcción de 530 cuartos de hotel, en 20 niveles, dentro de una superficie de dos hectáreas. De entrada, señalaron que el proyecto carece del permiso de compatibilidad urbanista, requisito que otorga la Secretaría de Desarrollo Territorial Urbano Sustentable (Sedus) antes (Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda (Seduvi) del gobierno estatal, que “es como una constancia de uso de suelo”, la cual ordena la Ley de Asentamientos Humanos del estado de Quintana Roo. Esta compatibilidad urbanística, agregaron, es independiente a los permisos municipales, pero es previo a licencia de construcción. Por otra parte, los inconformes indicaron que el proyecto evade los criterios del Plan de Desarrollo Urbano (PDU), en los conceptos de densidad neta y densidad bruta, que implican el límite de cuartos de hotel en una superficie de uso turístico. Bajo estos criterios contemplados dentro del PDU, indicaron los litigantes, el proyecto Riu Riviera Cancún solo podría alcanzar hasta 161 cuartos, pero la SMEDU le permitió 530. Otro de los factores por los cuales no debería iniciar la obra, es que el proyecto enfrenta litigios por la Manifestación de Impacto Ambiental (MIA) y el PDU, agregaron. El pasado 5 de abril, el magistrado de la Sala Constitucional y Administrativa (CSA) del Tribunal Superior de Justicia (TSJ), Juan García Escamilla, declaró nula la aprobación del PDU, que realizó el entonces ayuntamiento, presidido por el priista Paul Carrillo, el 25 de agosto de 2014 y que, entre otros proyectos favorece al hotel Riu Riviera Cancún. Sin embargo, el asunto sigue en litigio, pues el Segundo Tribunal Colegiado del Vigésimo Séptimo Circuito admitió el juicio de amparo directo interpuesto por los promoventes del hotel Riu Riviera Cancún, contra la de la SCA. Mx Riusa II SA de CV, promovente del hotel, se presentó como tercero interesado a interponer este amparo contra los actos de la SCA. El juicio de amparo directo fue iniciado con el número de expediente 433/2017. En el ámbito federal también está en litigio la segunda MIA, que el 18 de diciembre de 2015, concedió el aún titular de la Dirección General de Impacto y Riesgo Ambiental (DGIRA), Alfonso Flores Ramírez. De acuerdo con los abogados, en esta segunda MIA se descarta la franja de duna costera. Ante esta segunda manifestación y el cambio de uso de suelo forestal, fue presentado otro recurso ante la Sala Especializada en Materia Ambiental y de Regulación del TFJ, que quedó bajo número de expediente 1462/16-EAR-01-01.