Gobierno de Sheinbaum suspende 12 desarrollos inmobiliarios ante presuntas irregularidades durante administración de Mancera

CIUDAD DE MÉXICO (apro).- El gobierno de Claudia Sheinbaum ordenó la suspensión de 12 desarrollos inmobiliarios en construcción o terminados que se ejecutan –o concluyeron- en las alcaldías de Cuauhtémoc, Álvaro Obregón, Coyoacán y Benito Juárez por presuntas irregularidades en la autorización y construcción.

Además, dio instrucciones a la Contraloría para que abra una investigación contra las autoridades de la administración mancerista para que respondan por dichas anomalías.

En conferencia de prensa, la funcionaria destacó que las obras fueron autorizadas con el argumento de que se utilizaba un Polígono de Actuación, pero aclaró que dicho instrumento de desarrollo urbano fue ilegalmente utilizado por la administración anterior, puesto que los permisos no contaban con fundamento legal.

Explicó que dicho instrumento corresponde a una superficie delimitada del suelo integrada por uno o más predios para realizar proyectos urbanos mediante una autorización legal de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda de la Ciudad de México (SEDUVI).

Asimismo, puntualizó que hasta ahora se han detectado 48 irregularidades en los 174 Polígonos autorizados entre los años 2017 y 2018, por lo que la SEDUVI tendrá que realizar una revisión exhaustiva de las autorizaciones otorgadas, así como de impacto urbano y ambiental en 2016.

Sheinbaum Pardo destacó que en algunas de estas viviendas ya se encuentran habitadas, sin que los inquilinos tengan conocimiento de las irregularidades, por lo que se llevará a cabo un procedimiento administrativo a los desarrolladores inmobiliarios por sus acciones, sin afectar a terceros.

Por su parte, la titular de la SEDUVI, Ileana Villalobos Estrada, señaló entre los responsables de suscribir dichos dictámenes al entonces director de Instrumentos para el Desarrollo Urbano, “Por Ausencia” del director general de Desarrollo Urbano, durante la pasada administración.

Villalobos Estrada, señaló que entre las acciones inmediatas para subsanar las irregularidades, se incluyen la revocación de los dictámenes de los Polígonos de Actuación, la sanción a los particulares y el envío de expedientes, así como las denuncias a la Contraloría General de la Ciudad de México.

La jefa de Gobierno precisó que corresponderá a la Contraloría o, en su defecto, al Tribunal de Justicia Administrativa de la Ciudad de México juzgar dichas faltas.

Entre las irregularidades que la SEDUVI detectó se encuentran: la asignación de un mayor potencial de construcción; determinación de límites de zonificación que originan una mayor área habitacional a favor del particular o a favor del proyecto; autorizaciones de mayores niveles de construcción; ampliación de la superficie de desplante; y relocalización de usos de suelo entre delegaciones, hoy alcaldías.

Así como la autorización de Polígonos de Actuación en colonias donde expresamente el instrumento no está permitido por los Programas Parciales de Desarrollo Urbano, por ejemplo, las colonias Nápoles, Hipódromo Condesa y Cuauhtémoc; así como la transferencia de potencialidad entre predios fuera de zonas de desarrollo que redundan en mayor número de niveles de construcción.

Entretanto, se colocaron sellos de suspensión de actividades a 12 de las 49 construcciones identificadas con irregularidades: Calzada de las Águilas número 9 y calle Las Flores 121, alcaldía Álvaro Obregón; Insurgentes 1921, Guadalupe Inn, alcaldía Álvaro Obregón; Avenida San Jerónimo 252, colonia la Otra Banda, alcaldía Álvaro Obregón; Adolfo López Materos 723, colonia Cove, alcaldía Álvaro Obregón; Avenida Popocatépetl 164, colonia Portales Sur, alcaldía Benito Juárez.

La misma medida fue tomada en Avenida Insurgentes 929, colonia Ciudad de los Deportes, alcaldía Benito Juárez; Anillo Periférico Sur 5550, colonia Pedregal de Carrasco, alcaldía Coyoacán; Insurgentes 724, colonia del Valle, alcaldía Coyoacán; Mexicali 87, colonia Hipódromo, alcaldía Cuauhtémoc; Ámsterdam 143, colonia Hipódromo Condesa, alcaldía Cuauhtémoc; Río Guadalquivir 30 en la colonia Cuauhtémoc, alcaldía Cuauhtémoc, y Avenida Paseo de la Reforma número 336, colonia Juárez, alcaldía Cuauhtémoc.

Además, se verificaron dos construcciones más en donde se encuentra abierto el procedimiento ubicadas en: Eje Central número 33, colonia Doctores, alcaldía Cuauhtémoc; y Ensenada número 12, colonia Hipódromo, alcaldía Cuauhtémoc.

 

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