Favorece Fonatur a Salinas Pliego

sábado, 26 de abril de 2003
* Pagará 30 mdp en “abonos chiquitos” por la Casa Mixteca México, D F (apro)- Ante el notario público José Luis Villavicencio Castañeda, funcionarios del Fondo Nacional de Fomento al Turismo (Fonatur) y el empresario Ricardo Salinas Pliego celebraron una operación de 30 millones 900 mil 258 pesos, mediante la cual el propietario de TV Azteca adquirió una ganga: la majestuosa Casa Mixteca, en una exclusiva zona de Bahías de Huatulco, Oaxaca, la cual cuenta con una playa para uso privado, y que pagará en cómodas mensualidades La operación de compraventa había sido iniciada con el empresario Carlos Peralta, propietario del Grupo IUSA, quien por haber dado un anticipo, pudo ocupar la casa de Huatulco durante algunos fines de semana Sin embargo, sin mediar explicación, funcionarios de Fonatur deshicieron la promesa de venta a Peralta y le reintegraron su anticipo Este último optó por no inconformarse legalmente Fonatur ya tenía al nuevo comprador: Ricardo Salinas La nueva operación de compraventa con Ricardo Salinas Pliego, se realizó en septiembre último, dos meses antes del 27 de diciembre, cuando TV Azteca dio el golpe al tomar, con el uso de la fuerza, las instalaciones que CNI Canal 40 tiene en el Cerro del Chiquihuite, durante el litigio que ambas televisoras protagonizan En los difíciles días de ese conflicto, Ciro Gómez Leyva, conductor de noticieros de ese canal, cuestionó la parcialidad y sugería la “bendición” gubernamental al empresario del Ajusco En su artículo del 2 de enero del 2003, publicado en el periódico Milenio, se resistía a creer que “la invasión de TV Azteca sólo podía concretarse con alguna forma de complicidad del gobierno, que ellos sólo podían atreverse a agredir así con una bendición oficial” *** Antes de ello, el 11 de septiembre del 2002, los representantes de Fonatur, Juan Manuel Gutiérrez Nava y Mario Enrique Muro Aguirre, y el empresario Ricardo Benjamín Salinas Pliego acudieron ante el notario 218, para formalizar la transacción por la Casa Mixteca De acuerdo con los documentos de compraventa, de los cuales “Apro” cuenta con una copia, el notario Villavicencio dio fe de que Salinas Pliego pagó 9 millones 270 mil 77 pesos con 40 centavos de enganche por la majestuosa propiedad Para cubrir este monto inicial, el empresario pagó primero 618 mil 5 pesos que entregó el 31 de julio del 2002, acreditado con el recibo número 80757 Posteriormente, cubrió adicionalmente 8 millones 652 mil 72 pesos con 24 centavos, que entregó el 1 de agosto del mismo año, que acreditó con el recibo 80875 Así mismo, ambas partes pactaron que la cantidad de 21 millones, 630 mil 180 pesos por concepto de saldo del precio de venta, Salinas Pliego los liquidará mediante 60 cómodos pagos mensuales –que oscilan en los 360 mil 503 pesos cada mes-- y sucesivos a partir del 1 de agosto del 2002, los cuales contarán con una tasa de interés ordinario (interbancaria) La parte compradora, establece el documento notarial, podrá efectuar pagos anticipados sin ningún cargo adicional o penalización La Casa Mixteca ha recibido a los presidentes de las tres recientes administraciones, Carlos Salinas de Gortari, Ernesto Zedillo y Vicente Fox, también ha sido ocupada por invitados distinguidos como los reyes de España, personalidades de otros gobiernos o de organismos internacionales, como ejecutivos del Banco Mundial Es una construcción de estilo colonial mexicano, que combina elementos modernistas como construcciones a distintos niveles, luce grandes ventanales, tiene acabados artesanales como la teja de sus techos y cuenta con una palapa de grandes dimensiones, con todos los servicios La construcción, que se encuentra frente a la Bahía de Tangolunda en Huatulco, tiene grandes jardines y exhuberante vegetación tropical, que son cuidados en forma permanente Para su decoración, Fonatur echó mano de tapetes pakistaníes, jarrones de talavera, muebles de maderas finas y cuenta con todos los servicios, incluso tiene su propia lavandería Esta construcción, cuyas tejas conviven con la vegetación, forma parte de una zona unifamiliar “de alto nivel”, en una área que Fonatur urbanizó y desarrolló en esa costa del estado de Oaxaca El 13 de abril del 2002, Fonatur --que dirige John McCarthy-- publicó una licitación de compra-venta de los lotes 1-A y 1-B de la manzana 3 de la sección Balcones de Tangolunda El lote 1-A cuenta con una superficie de 34 mil 94516 metros cuadrados de terreno con 1 mil 465 metros cuadrados de construcción, cuyo uso de suelo es residencial turístico multifamiliar y su costo es de 30 millones 900 mil 258 pesos El otro predio tiene una superficie de 27 mil 74525 metros cuadrados y el uso de suelo es turístico hotelero, con un precio de venta de 19 millones 504 mil 91075 pesos “Con el fin de impulsar el desarrollo turístico de Huatulco, Oaxaca, Fonatur ofrece la oportunidad de adquirir en paquete dos inmuebles en condiciones especiales”, ofrece la dependencia en su desplegado publicado el 13 de abril del 2002 en uno de los periódicos de los llamados de circulación nacional La documentación con que cuenta este semanario solo acredita la compra de la Casa mixteca, no así del lote aledaño y que Fonatur da la oportunidad de adquirir en paquete “Magnífica oportunidad para iniciar un desarrollo hotelero-residencial en uno de los lugares más bellos y de alta plusvalía en la costa sur del océano Pacífico, las Bahías de Huatulco”, establece la licitación Aun cuando ofrece “seguridad en la tenencia de la tierra”, Fonatur sostiene que la “condición adicional” a la compra, el interesado “se obligará a destinar la suma o el equivalente de 19 millones de pesos en programas de promoción y publicidad para Huatulco” Antes que Salinas Pliego, otro empresario del ramo de las telecomunicaciones, Carlos Peralta, había entrado en tratos con Fonatur para comprar la Casa Mixteca, incluso la dependencia recibió un adelanto para la compra y la ocupó algunos fines de semana, pero la transacción se canceló, le devolvieron su adelanto y pusieron el inmueble en manos de Salinas Pliego Un funcionario de Fonatur afirmó que un beneficio más que recibió el empresario de la televisora para cubrir su deuda, y como parte del compromiso de promocionar y promover Huatulco –como lo exige la convocatoria--, el empresario pagó con “tiempo--aire” en la televisora de su propiedad, aunque no se especifican los horarios de transmisión, “con lo cual si así lo desea, puede pasar promocionales de Fonatur en la madrugada, cuando el costo disminuye notablemente”, explicó La convocatoria ofrece una excelente infraestructura urbana y vías de comunicación y refiere condiciones adicionales a la compra, donde el interesado se obligará a destinar la suma o el equivalente de 19 millones de pesos en programas de promoción y publicidad para Huatulco En la operación, se cuenta con un avalúo que se hizo de esta propiedad por 25 millones de pesos, de acuerdo al documento 2002/1803 del 27 de febrero del 2002 También, la documentación de Fonatur establece que el precio neto fue de 23 millones 175 mil 193 pesos, con un enganche de 6 millones 952 mil 558 y con un saldo de 16 millones 222 mil En la operación de venta de la residencia, el notario público acredita la autorización de la Secretaría de Contraloría y Desarrollo Administrativo (Secodam), que corrió a cargo de Guillermo Haro Bélchez, titular de la Unidad de Normatividad de Adquisiciones, Obras Públicas, Servicios y Patrimonio Federal de la Subsecretaría de Atención Ciudadana de la Secodam Haro Bélchez expresa que a petición de Felipe Servín García, gerente jurídico operativo de Fonatur, estiman procedente la solicitud de compra-venta del inmueble ubicado en el lote 1-A, manzana 3, sección Balcones de Tangolunda

Comentarios