SLP, historia de un despojo

martes, 7 de febrero de 2006
* El gobernador panista privilegia a especuladores inmobiliarios * El hijo de Marcelo de los Santos le lleva la contabilidad al constructor Carlos López Medina San Luis Potosí, SLP, 6 de febrero (apro) - El gobernador panista Marcelo de los Santos no sólo exhibe su incondicional apoyo a empresas como Televisa; además del respaldo económico, con recursos del erario, entregados al equipo de futbol de San Luis ?documentado por Proceso--, el mandatario estatal parece privilegiar su amistad con importantes empresarios locales, a quienes también continúa prestando servicios a través de su despacho contable, al frente del cual aparece ahora su hijo, Marcelo de los Santos Amaya Así, poco o nulo interés ha mostrado por rescatar un importante acervo patrimonial de la capital potosina que actualmente se encuentra fraccionada ?en cientos de viviendas-- por el poderoso empresario inmobiliario Carlos López Medina, quien para más señas mantiene una relación de amistad y negocios con el gobernador, cuyo despacho es el encargado de aplicar las revisiones de auditoría y contables al constructor Esta relación, de acuerdo con versiones recogidas por Apro, ha privilegiado el poder económico de la mano del poder político, por encima de la oportunidad de recuperar dicho patrimonio territorial, que además, según ha quedado demostrado en el mismo litigio, fue adquirido de manera irregular por el empresario inmobiliario Luego de un largo proceso ante diversas instancias administrativas y ministeriales, un juzgado civil deberá resolver una denuncia por bienes vacantes que involucra cerca de 200 hectáreas de terreno, mismas que en su oportunidad no fueron reclamadas por las autoridades municipales ni por el gobierno estatal El caso fue llevado ante un juez por Manuel Nava Calvillo Carlos López Medina enfrenta, de forma paralela, un conflicto legal con el actual ayuntamiento de la capital, en virtud que se le reclamó el pago de varios millones de pesos que debió cubrir por el cambio de uso de suelo que le favoreció para otros fraccionamientos y para su proyecto de un campo de golf, en una zona cercana a donde levantó también el nuevo campus del Instituto Tecnológico de Monterrey La denuncia fue interpuesta por Nava Calvillo desde que éste era regidor del ayuntamiento de San Luis, en el 2000 Se trata de una zona aledaña a la presa de San José, que se calcula tiene una extensión cercana a las 190 hectáreas, y que se ubica también entre la comunidad de Escalerillas y Garita de Jalisco Calvillo era presidente de la Comisión de Desarrollo Urbano, y en ese entonces se buscó delimitar la zona ecológica de la presa de San José y dejarla como reserva del municipio En aquel tiempo, ni el alcalde Alejandro Zapata Perogordo ?actual diputado federal del PAN que ahora busca ser senador-- ni Fernando Silva Nieto, quien era gobernador, mostraron mayor interés por desenmarañar el historial de propiedad de dicha zona, con el fin de reclamar lo que pudo convertirse desde entonces en una importante reserva territorial para el municipio Entonces, por su cuenta, Manuel Calvillo continuó su investigación a partir de los datos de propiedad de la Empresa de Aguas de San Luis Potosí, en el siglo XIX, misma que fue encargada de la construcción y manejo de la presa de San José, hasta los siguientes propietarios, así como los procesos de repartición de tierras para varios ejidos Sin embargo, al mismo tiempo en que se realizaba esta investigación, el empresario Carlos López Medina había recurrido al notario público Bernardo González Courtade para hacer una solicitud de rectificación, mediante la cual amplió su propiedad con los terrenos en conflicto, aledaños a otros que en su momento adquirió en realidad su padre, Carlos Alfonso López Otra irregularidad cometida por López Medina fue haber reclamado esta rectificación utilizando el nombre de su padre; sin diligencias de apeo o deslinde que acreditaran la petición, y sin un testamento o juicio sucesorio de por medio, ante la existencia de otros hermanos No obstante, las "pruebas de propiedad" presentadas por López Medina fueron admitidas por la primera agente del MP que conoció de la denuncia interpuesta por Manuel Nava, Yolanda Banda Sánchez, por lo que ésta se negó a admitir la posibilidad de denunciar los terrenos como bienes vacantes En tanto, López Medina y sus empresas inmobiliarias construyeron varios fraccionamientos en esa zona, en la que se estima hay por lo menos 4 mil viviendas habitadas o adquiridas, y donde el valor catastral promedio se calcula en mil 900 pesos por metro cuadrado, lo que deriva en un valor total estimado actual de 4 mil millones, según declaró Manuel Nava a Apro "En realidad el beneficiario sería el gobierno del estado, pues se trata de recuperar lo que ilegalmente adquirió y desarrolló López Medina", en colindancia con otra extensión que es reserva estatal Nava relató también las diversas peripecias enfrentadas durante el proceso, como el rechazo de la primera agente del MP a admitir la denuncia por bienes vacantes; el "extravío" de los expedientes, las miles de copias que debieron hacerse, pero sobre todo la apatía del ayuntamiento y del gobierno de Marcelo de los Santos para reclamar estos territorios Por fin, otro agente del MP, José de Jesús Alvarado Orozco, rechazó por irregular la rectificación hecha por López Medina, y dictaminó a favor de solicitar a un juez la declaratoria de bienes vacantes Vino otra etapa de suspenso, pues el primer juez que conoció el expediente se excusó bajo el pretexto de que sería cambiado de adscripción, y un segundo magistrado también lo rechazó, alegando un conflicto de intereses porque mantiene un amparo contra el gobernador De los Santos, quien lo pretendió remover de su cargo El expediente acaba de ser radicado ante la juez quinta de lo civil, María Luisa Portales, bajo el número 1352/05 Para este asunto, Manuel Nava ha sido auxiliado por el abogado José Filiberto Domínguez Complicidades y negocios Para el diputado local perredista Eduardo Martínez Benavente ?quien también mostró en su momento evidencias de la entrega de recursos públicos a la empresa que maneja el equipo de futbol de San Luis, filial de Televisa-- sorprende que la Procuraduría local y el MP finalmente hayan admitido la denuncia por bienes vacantes presentada por Manuel Nava, pues el empresario López Medina "es una persona muy influyente en la entidad" Incluso, el diputado cuenta que en los días en que la Procuraduría giró la solicitud al juez para iniciar ese procedimiento, tanto el gobernador como Carlos López Medina se encontraban en Europa juntos, en una gira de trabajo oficial para la atracción de inversiones, a la que el mandatario estatal invitó a algunos empresarios, "que es el pretexto ahora de los gobernadores para viajar con un séquito" En más de una ocasión, Martínez Benavente ha pretendido acordar al seno del Congreso la intervención de éste para demandar al Ejecutivo local una acción que reclame la propiedad de los terrenos en conflicto, sin que hasta ahora haya encontrado eco en su propuesta "Creo que lo de Manuel (Nava) es más que nada una demanda testimonial para demostrar el estado de corrupción que hay por parte de algunos de los terratenientes y especuladores de tierra en la capital potosina Estamos hablando de una superficie de muchas hectáreas que (López Medina) agregó a su patrimonio mediante una simple escritura de rectificación, sin que hubiera diligencias de deslinde, u otras; fue un verdadero despojo al patrimonio municipal" También es lamentable, según expresó, que ni la autoridad municipal ni la estatal hayan expresado hasta ahora una postura o una iniciativa directa "sobre un asunto de tanta importancia" --Más bien parece lo contrario "López Medina es de los lugareños intocables que debe tener cada uno de los estados de la República, una persona influyentísima Siento que cuando la Procuraduría resolvió este asunto, de sí procedía la demanda, o que se consideró que los terrenos no tenían dueño cierto, y por tanto eran vacantes, se debió principalmente a que no revisaron o analizaron en la Procuraduría quién era al señor al que iban a afectar" --¿Son muy amigos el gobernador y López Medina?-- "No nada más son amigos, el despacho del gobernador es el que lleva las auditorías a las empresas de López Medina, y el hijo del gobernador, Marcelo de los Santos Anaya, es el comisario de estas empresas Con esto vemos la relación de complicidades y negocios que hay entre el poder y el dinero, que gobierna en San Luis Potosí" Respecto del litigio que el mismo empresario sostiene con el ayuntamiento por el pago de impuestos y de los cambios de uso de suelo, el legislador perredista calificó al constructor como "un evasor de impuestos mayor, porque la cantidad que debe es superior a la que recauda el municipio por concepto de impuesto predial" Y es que López Medina ha obtenido autorizaciones de los últimos ayuntamientos para construir varios fraccionamientos, pero en lugar de donar ?según los reglamentos-- el 15% de los predios para infraestructura municipal, le asigna al municipio cañadas o solares "que a nadie le sirven", y además, "sin pagar lo que le correspondía por el cambio de uso de suelo" A pesar de todo, Eduardo Martínez ve muy difícil que el Poder Judicial en el estado admita la declaración de tierras vacantes "Es muy remoto, estamos ante una persona muy poderosa" "Pero como esto llegue a los tribunales federales ?advierte--, ahí creo que el asunto tiene muchas posibilidades de ganarse"

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